Dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói giúp nâng cấp không gian sống, tiết kiệm thời gian, đảm bảo chất lượng và tối ưu chi phí. Khám phá cách kiến trúc KDV “hô biến” ý tưởng cải tạo nhà của bạn thành hiện thực!
Tìm hiểu về dịch vụ cải tạo nhà trọn gói
Cải tạo nhà trọn gói là gì?
Căn cứ pháp lý điều 3 Luật Nhà ở 2014, cải tạo nhà trọn gói là quá trình nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều cơ cấu diện tích của nhà ở hiện có. Trong đó, dịch vụ cải tạo nhà trọn gói bao gồm một chuỗi các bước từ việc lập kế hoạch, thiết kế, quản lý dự án, cho đến những khâu hoàn thiện cuối cùng.
Lợi ích của dịch vụ cải tạo nhà trọn gói
- Tiết kiệm thời gian và công sức cho khách hàng
Trong một xã hội ngày càng hối hả, ai cũng muốn giảm bớt gánh nặng quản lý dự án để tập trung vào công việc kiếm tiền của mình. Dịch vụ cải tạo nhà trọn gói không chỉ đảm bảo nâng cấp không gian sống mà còn giúp khách hàng dành nhiều thời gian để làm tốt những công việc khác.
- Chất lượng đảm bảo và tối ưu chi phí
Đội ngũ chuyên gia cải tạo nhà KDV đáp ứng yêu cầu của khách hàng và quan trọng hơn hết là đảm bảo chất lượng công trình. Phía nhà thầu sẽ dùng kinh nghiệm và năng lực cung ứng để chuẩn bị vật tư, máy móc chuẩn chỉnh từ a – z, giúp bạn giảm chi phí và đảm bảo nhận được giá trị tốt nhất.
- Cơ hội tăng giá trị bất động sản
Với vị trí đất và diện tích đã cố định thì cách thức duy nhất để làm tăng giá trị bất động sản chính là việc cải tạo lại nhà cũ. Cho nên đây cũng là một cách thức để gia tăng giá trị ngôi nhà.
#5 Lý do cần cải tạo nhà cũ ngay hôm nay
1. Nhà ngày càng cũ và xuống cấp
Những ngôi nhà có tuổi đời lâu, trải qua nhiều năm tháng, thường xuất hiện dấu hiệu của sự cũ hóa và xuống cấp. Khi bạn nhận thấy những vết nứt, cấu trúc hỏng hóc hoặc tần suất sửa chữa ngày càng tăng, đó là dấu hiệu rõ ràng cho việc cần cải tạo.
2. Thay đổi nhu cầu sử dụng
Khi gia đình bạn mở rộng hoặc có những thay đổi về nhu cầu sử dụng không gian, việc cải tạo nhà là cách tốt nhất để điều chỉnh không gian sống theo yêu cầu mới. Cải tạo có thể bao gồm việc mở rộng phòng, thêm phòng mới hoặc thậm chí là thay đổi bố cục nội thất.
3. Nâng cấp để tăng giá trị bất động sản
Khi bạn muốn tăng giá trị cho ngôi nhà, cải tạo là lựa chọn duy nhất và đem lại hiệu quả tốt. Nâng cấp cơ sở hạ tầng, thiết bị, hoặc thậm chí là thiết kế nội thất sẽ giúp gia tăng giá trị bất động sản của bạn trên thị trường.
4. Nhu cầu tiết kiệm năng lượng
Cải tạo nhà để tiết kiệm năng lượng là một xu hướng ngày càng phổ biến. Việc bổ sung hệ cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên, sử dụng vật liệu cách nhiệt, hệ thống sưởi và làm mát năng lượng tự nhiên có thể giúp giảm chi phí năng lượng và đồng thời tạo ra một môi trường sống thoải mái hơn.
5. Gắn kết gia đình và tạo nên không gian sống thú vị
Khi gia đình bạn muốn tạo nên không gian sống chung và thú vị hơn, cải tạo có thể là cách tốt nhất. Việc mở rộng phòng khách, tạo phòng giải trí hoặc sân thượng là những ý tưởng tuyệt vời để tạo nên không gian chung cho gia đình.
Quy trình cải tạo nhà trọn gói của KDV
1. Lập kế hoạch và tư vấn
KDV trao đổi với khách hàng để hiểu rõ hơn về mục tiêu, những kỳ vọng bạn muốn đạt được từ dự án cải tạo. Khi hiểu rõ về phong cách, không gian và các yếu tố khác, KDV giúp bạn xây dựng kế hoạch cải tạo cụ thể.
Bên cạnh đó, dựa trên thông tin từ khách hàng cũng như quá trình khảo sát hiện trạng, các kiến trúc sư và đội ngũ tư vấn thiết kế giúp xây dựng nên các ý tưởng độc đáo và hợp lý.
2. Thi công và xây dựng
KDV có đội ngũ quản lý dự án chuyên nghiệp, có trách nhiệm giám sát từng công đoạn. Mỗi bước đều có thợ chuyên môn đảm nhiệm.
Trước khi bắt đầu thi công, chúng tôi tiến hành mua sắm vật liệu và thiết bị cần thiết. Sự chọn lựa cẩn thận đảm bảo rằng chúng tôi sử dụng những sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn và bền vững.
Quy trình này giúp chúng tôi duy trì sự hiệu quả và tính tổ chức trong suốt quá trình thi công, đồng thời đảm bảo rằng mọi công đoạn đều được thực hiện đúng kỳ vọng và đúng tiến độ.
3. Hoàn thiện dự án
Mỗi giai đoạn sẽ được kiểm tra chất lượng đều đặn để đảm bảo rằng công trình tiến triển theo đúng kế hoạch và đạt chất lượng mong muốn. Việc kiểm tra này không chỉ giữ cho chất lượng ổn định mà còn giúp giải quyết sớm mọi vấn đề nếu có.
Sau khi kiểm tra hoàn tất và đảm bảo rằng dự án đạt đúng tiêu chuẩn, chúng tôi tiến hành bàn giao ngôi nhà cho khách hàng. Đồng thời, KDV hướng dẫn công năng sử dụng chi tiết để bạn có thể tận dụng mọi tính năng và công năng của ngôi nhà mới một cách hiệu quả.
Nhu cầu cải tạo nhà cũ dần trở thành xu hướng
1. Nhu cầu cải tạo nhà trọn gói ngày càng nhiều, nhất là ở thành phố
Sự đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ khi mọi người chuyển đến các thành phố lớn để tìm kiếm cơ hội làm việc và cuộc sống thuận tiện hơn. Điều này dẫn đến khan hiếm nguồn đất, khiến việc cải tạo nhà trở thành giải pháp hợp lý để tối ưu hóa không gian sử dụng.
Các gia đình hiện đại ngày càng đặt ưu tiên cao cho việc nâng cấp không gian sống và tiện nghi gia đình, thúc đẩy nhu cầu dùng dịch vụ cải tạo nhà trọn gói.
Bên cạnh đó, cải tạo nhà cũ trở thành một cách hiệu quả để tăng giá trị bất động sản, một lợi ích quan trọng trong thị trường bất động sản ngày nay.
2. Các xu hướng mới trong cải tạo nhà
- Sử dụng công nghệ nhà thông minh
Các hệ thống nhà thông minh ngày càng trở nên phổ biến trong cải tạo nhà. Tích hợp các thiết bị điều khiển bằng điện thoại, quản lý năng lượng và giải trí tạo nên không gian sống hiện đại và tiện ích. Sử dụng camera an ninh, cảm biến thông minh giúp tăng cường an ninh cho ngôi nhà.
- Vật liệu và thiết bị tiết kiệm năng lượng
Sự xuất hiện của vật liệu xanh và thiết bị tiết kiệm năng lượng như đèn LED, hệ thống điều hòa thông minh giúp giảm tác động tiêu cực lên môi trường. Lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời và các nguồn năng lượng tái tạo khác để giảm chi phí và ô nhiễm.
- Thiết kế mở và linh hoạt
Thay vì các khu vực phân chia rõ ràng, xu hướng mới tập trung vào việc tạo ra không gian mở, linh hoạt, kết hợp giữa phòng khách, nhà bếp và khu vực làm việc. Thiết kế nhà để phục vụ nhiều mục đích, từ làm việc đến giải trí và thư giãn.
Những điều cần lưu ý khi chọn dịch vụ cải tạo nhà
1. Xác định rõ nhu cầu và ngân sách
Phân tích kỹ lưỡng yêu cầu cụ thể: Việc định rõ những gì bạn mong muốn từ dự án sẽ giúp dễ dàng chọn lựa dịch vụ phù hợp.
Xác định nguồn lực tài chính: Để đảm bảo mọi kế hoạch diễn ra suôn sẻ, việc xác định nguồn lực tài chính sẽ rất quan trọng.
2. Nghiên cứu và so sánh các đơn vị nhà thầu
Nghiên cứu kỹ lưỡng về năng lực và kinh nghiệm các đơn vị chào thầu sẽ giúp đánh giá được chất lượng và chuyên nghiệp của họ. Đồng thời, bạn cần so sánh giá và dịch vụ giữa các bên để có lựa chọn hợp lý nhất.
3. Tham khảo những đánh giá và phản hồi từ những nhà từng cải tạo
Tìm hiểu về kinh nghiệm từ cộng đồng những người từng sử dụng dịch vụ cải tạo nhà có thể là nguồn thông tin quý báu về chất lượng dịch vụ. Việc đánh giá độ hài lòng của khách hàng trước có thể làm nền tảng cho quyết định của bạn.
Tham khảo một số công trình cải tạo, sửa chữa nhà phố của KDV
Dịch vụ cải tạo nhà giá rẻ, cải tạo nhà phố tại KDV
Giúp khách hàng hình dung và dễ dàng lựa chọn phương án cải tạo nhà cũ, chúng tôi trân trọng gửi đến quý khách hàng bảng báo giá dịch vụ thi công cải tạo nhà chi tiết cho từng hạng mục như sau:
STT | Hạng mục | Chi tiết | ĐVT | ĐƠN GIÁ CẢI TẠO NHÀ (VNĐ) | ||
Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | ||||
I | CÔNG TÁC THÁO DỠ NHÀ | |||||
1 | Đập phá bê tông | m2 | 450.000 | 450.000 | ||
2 | Đập tường gạch 110 (tường 220 nhân hệ số 1.8) | m2 | 245.000 | 245.000 | ||
3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 60.000 | 60.000 | ||
4 | Tháo dỡ cửa | m2 | 180.000 | 180.000 | ||
5 | Đục gạch ốp tường | m2 | 110.000 | 110.000 | ||
6 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75.000 | 75.000 | ||
7 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 60.000 | 60.000 | ||
8 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55.000 | 55.000 | ||
9 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 65.000 | 65.000 | ||
10 | Đào đất | m3 | 280.000 | 280.000 | ||
11 | Nâng nền | m2 | 90.000 – 150.000 | 80.000 | 230.000 | |
II | BÊ TÔNG | |||||
1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 405.000 | 420.000 | 825.000 | |
2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 200 | m3 | 1.400.000 | 450.000 | 1.850.000 | |
3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 | m3 | 1.450.000 | 1.500.000 | 2.950.000 | |
4 | Ván khuôn | m2 | 95.000 | 105.000 | 200.000 | |
5 | Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) | kg | 18.000 | 9.000 | 27.000 | |
6 | Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang | m2 | 950.000 | 1.450.000 | 2.400.000 | |
III | XÂY + TRÁT (TÔ TƯỜNG) | |||||
1 | Xây tường 110mm gạch ống | m2 | 145.000 | 115.000 | 260.000 | |
2 | Xây tường 220mm gạch ống | m2 | 324.000 | 160.000 | 484.000 | |
3 | Xây tường 110mm gạch đặc | m2 | 175.000 | 95.000 | 270.000 | |
4 | Xây tường 220mm gạch đặc | m2 | 350.000 | 180.000 | 530.000 | |
5 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 75.000 | 85.000 | 160.000 | |
6 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 75.000 | 105.000 | 180.000 | |
IV | ỐP + LÁT GẠCH | |||||
1 | Láng nền (cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 35.000 | 55.000 | 80.000 | |
2 | Láng nền (cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 70.000 | 65.000 | 135.000 | |
3 | Lát gạch | chưa bao gồm vật tư gạch | m2 | 15.000 | 95.000 | 110.000 |
4 | Ốp gạch tường, nhà vệ sinh | chưa bao gồm vật tư gạch lát | m2 | 15.000 | 85.000 | 100.000 |
5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi | ốp chìm nhân hệ số 1.5 | md | 10.000 | 30.000 | 40.000 |
V | LỢP MÁI | |||||
1 | Lợp mái ngói | m2 | 145.000 | 145.000 | ||
2 | Lợp mái tôn | m2 | 90.000 | 90.000 | ||
VI | CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |||||
1 | Cơi nới sàn I | Phụ thuộc vào yêu cầu vật liệu | m2 | 1.100.000 – 1.350.000 | 450.000 – 850.000 | 1.550.000 – 2.200.000 |
2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) | ||||
VII | NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |||||
1 | Nhân công thi công điện | m2 sàn | 85.000 – 165.000 | 85.000 -165.000 | ||
2 | Nhân công thi công nước | Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh | Phòng | 2.300.000 – 2.900.000 | 2.300.000 – 2.900.000 | |
VIII | SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG (SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |||||
1 | Sơn nội thất trong nhà | 1 lớp lót, 2 lớp phủ | m2 | 15.000 – 20.000 | 15.000 -20.000 | |
2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà | 1 lớp lót, 2 lớp phủ | m2 | 20.000 -35.000 | 20.000 – 35.000 | |
3 | Nếu bả Matit công thêm 20.000 -:- 25.000 đ/ m2 | |||||
IX | TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |||||
1 | Trần thả khung xương Hà Nội | m2 | 145.000 – 155.000 | |||
2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 160.000 – 170.000 | |||
3 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||
4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 18.000 – 190.000 | |||
5 | Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm | m2 | 185.000 – 195.000 | |||
6 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | m2 | 195.000 – 215.000 | |||
7 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 175.000 – 185.000 | |||
8 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 185.000 – 195.000 | |||
9 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan | m2 | 215.000 – 225.000 | |||
10 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 245.000 – 285.000 | |||
X | CỬA, LAN CAN SẮT, NHÔM | |||||
1 | Cửa nhôm | Cửa nhôm hệ 750 kính 5mm | m2 | 870.000 | ||
Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính | m2 | 1.290.000 | ||||
Cửa đi Xingfa – Nhôm Xingfa Việt Nam | m2 | 2.090.000 – 2.290.000 | ||||
Cửa đi Xingfa – Nhôm Xingfa nhập khẩu | m2 | 2.190.000 – 2.390.000 | ||||
2 | Cầu thang | Lan can cầu thang sắt | md | 729.000 -930.000 | ||
Lan can cầu thang kính cường lực | md | 1.090.000 – 1390.000 | ||||
Tay vịn cầu thang gỗ | md | 1.390.000 | ||||
3 | Cửa sắt | Cửa đi sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm | m2 | 1.349.000 – 1.549.000 | ||
Cửa đi sắt hộp 3x6cm, dày 1.4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm | m2 | 1.190.000 – 1.290.000 | ||||
4 | Cửa cổng | Khung bảo vệ | m2 | 529.000 – 629.000 | ||
Cửa cổng sắt hộp | m2 | 1.349.000 – 1.449.000 | ||||
Cửa cổng sắt mỹ nghệ | m2 | 3.390.000 – 9.500.000 | ||||
XI | THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG | |||||
1 | Đá đen bazan | Thi công đá cầu thang, mặt bếp, ngạch cửa, ốp đá mặt liền | m2 | 799.000 | ||
2 | Đá đen Huế | m2 | 869.000 | |||
3 | Đá nâu Anh Quốc | m2 | 1.090.000 | |||
4 | Đá Kim Sa Trung | m2 | 1.390.000 | |||
5 | Đá đỏ Brazil | m2 | 1.390.000 | |||
Ghi chú:
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT.
- Đơn giá trên đối với những công trình có khối lượng lớn, mặt bằng thi công thuận lợi, có thể chuyển vật tư bằng xe tải, trong trường hợp công trình nhà trong ngõ hẽm, ngõ sâu, khu vực chợ, công trình có khối lượng nhỏ chúng tôi sẽ khảo sát công trình cụ thể và báo giá riêng.
- Đơn giá cải tạo nhà chính xác hơn khi gia chủ và công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường thực tế.
KDV – Đối tác tin cậy cho dịch vụ cải tạo nhà trọn gói
KDV là một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ cải tạo nhà trọn gói với kinh nghiệm và uy tín trên thị trường. Dưới đây là một số điểm nổi bật về dịch vụ cải tạo nhà trọn gói của KDV :
- Chất lượng và uy tín
Công ty KDVđược biết đến với danh tiếng vững chắc và uy tín trong lĩnh vực cải tạo nhà. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ hàng đầu, đảm bảo mọi dự án đều được thực hiện với sự chuyên nghiệp và thái độ phục vụ tận tâm.
- Đội ngũ chuyên gia và kỹ sư chất lượng
KDV sở hữu đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư và kỹ sư có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực cải tạo nhà. Sự hiểu biết sâu sắc về kiến trúc và kỹ thuật giúp chúng tôi thực hiện những dự án phức tạp với độ chính xác và sáng tạo.
- Quy trình tối ưu
Quy trình cải tạo nhà trọn gói của chúng tôi được xây dựng để mang lại sự tiện lợi và linh hoạt cho khách hàng. Từ lập kế hoạch đến hoàn thiện dự án, chúng tôi tận dụng mọi cơ hội để tối ưu hóa thời gian và chi phí, giúp khách hàng trải nghiệm dịch vụ tiện lợi nhất.
- Sự sáng tạo và đội ngũ thiết kế tài năng
KDV tự hào với đội ngũ thiết kế sáng tạo, luôn nắm bắt xu hướng mới và đưa ra những ý tưởng độc đáo. Chúng tôi không chỉ xây dựng những công trình mà còn tạo ra những không gian sống độc đáo và phản ánh phong cách cá nhân của từng gia đình.
- Cam kết an toàn và bảo vệ môi trường
KDV tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc an toàn lao động và cam kết bảo vệ môi trường. Chúng tôi sử dụng vật liệu và phương pháp thi công thân thiện với môi trường, đồng thời đảm bảo an toàn cho cả đội ngũ làm việc và cư dân xung quanh.
- Dịch vụ hậu mãi tận tâm
Sau khi hoàn thành dự án, KDV vẫn tiếp tục chăm sóc khách hàng với các dịch vụ hậu mãi tận tâm. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng giải quyết mọi vấn đề thuộc phạm trù bảo hành và đảm bảo sự hài lòng sau mỗi dự án.
- Giải pháp tài chính linh hoạt
Chúng tôi hiểu rằng mỗi dự án cải tạo đều đặt ra các yêu cầu tài chính khác nhau. KDV cung cấp các giải pháp tài chính linh hoạt để đảm bảo rằng mọi gia đình có thể tiếp cận và đạt được mơ ước về một ngôi nhà mới.
KDV không chỉ là đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà trọn gói, mà còn là đối tác đồng hành tin cậy, luôn nỗ lực để mang đến những giải pháp tối ưu và không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ. Sự chọn lựa KDV là sự chọn lựa cho sự an tâm và hài lòng tối đa của khách hàng.
Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua:
- CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KDV
- Địa chỉ văn phòng: Nhà họp dân tổ dân phố 8 (Mới), LK10-11 Đất Dịch Vụ Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội
- Hotline: 091 171 6262
- Website: https://kientruckdv.com
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Ý TƯỞNG TRONG CĂN PHÒNG BẾP
05 MẪU THIẾT KẾ NỘI THẤT PHÒNG NGỦ TỐI CHO BẠN GIẤC NGỦ SÂU
Báo giá sửa chữa nhà – Nâng tầng nhà phố, nhà cấp 4 giá rẻ tại Hà Nội
Thiết kế thi công nội thất nhà phố chuyên nghiệp, giá tốt tại Hà Nội
Thiết kế và thi công nội thất chung cư giá rẻ, uy tín số 1 tại Hà Nội
Cải tạo nhà cũ trọn gói sửa chữa: Quy trình, mẫu & báo giá tốt tại Hà Nội