Thiết kế thi công nội thất nhà phố chuyên nghiệp, giá tốt tại Hà Nội

Để sở hữu không gian nội thất nhà phố ưng ý, vai trò của kiến trúc sư thiết kế nội thất rất quan trọng. Bài viết dưới đây chia sẻ những thông tin về thiết kế thi công nội thất nhà phố bởi chuyên gia của kiến trúc KDV để tìm thêm nhiều ý tưởng mới cho không gian sống của quý vị nhé!

Vì sao nên thiết kế thi công nhà phố?

Trong cuộc sống hiện đại bận rộn, nhà không chỉ mang ý nghĩa là nơi cư trú mà còn là nơi nghỉ ngơi và đem lại nguồn năng lượng tích cực. Nhà còn là nơi để hiện được gu thẩm mỹ, lối sống và cá tính của chủ hộ. Thiết kế nội thất chính là một trong những yếu tố góp phần tạo nên điều đấy. Để thỏa mãn được cái tôi cá nhân trong không gian sống, rất nhiều người đã tìm đến dịch vụ thiết kế, thi công nội thất nhà phố của KDV để truyền đạt ý tưởng và thực hiện lên những công trình độc lạ.

Đặc trưng của nhà phố là diện tích nhỏ, được xây dựng theo một form mẫu giống nhau. Vì vậy, phần bài trí nội thất ít nhiều cũng cũng có nét tương đồng với nhau. Điều này khiến nhiều gia chủ mất đi dấu ấn cá nhân, thậm chí, nhiều căn nhà còn trở nên lộn xộn và rối mắt do bầy biện đồ vật không hợp lý.

KDV thấu hiểu được điều này nên đã lên ý tưởng cho rất nhiều nhà phố tại Hà Nội và các khu vực lân cận để đưa ra những sáng tạo đột phá. Dưới đây sẽ là những kinh nghiệm vàng mà các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi đã đúc kết được. Hi vọng sẽ giúp các bạn có thêm những ý tưởng mới mẻ cho nhà mình.

5 Nguyên tắc không thể bỏ qua khi thiết kế nội thất nhà phố

Xác định rõ chức năng của từng căn phòng

Nhà phố thường được xây dựng dưới dạng nhà ống, có từ 2 – 5 tầng và được phân chia chức năng như sau:

  • Tầng 1: Là gara ô tô hoặc chứa các phương tiện đi lại hàng ngày
  • Tầng 2: Bố trí phòng khách, phòng bếp
  • Tầng 3, tầng 4: Thường là phòng ngủ, phòng giải trí
  • Tầng 5: Phòng thờ, sân thượng để chơi hoặc trồng cây cảnh, rau sạch.

Ngoài ra KDV đã thực hiện thiết kế nội thất nhà phố diện tích nhỏ như 30m2, nhà cấp 4, 1 tầng, 2 tầng,… nhưng vẫn đảm bảo các chức năng đầy đủ của căn nhà. Tùy thuộc vào công năng của khu vực từng phòng mà các kiến trúc sư sẽ sắp xếp các nội thất, phân chia không gian sao cho phù hợp.

  • Khu vực tầng 1: Xây dựng gara để xe. Tuy nhiên, tại tầng 1 sẽ có cầu thang lên xuống, gia chủ nên thiết kế làm sao để việc đưa xe ra vào không bị va chạm hoặc bị ảnh hưởng bởi khu vực này.
  • Khu vực tầng 2: Được chia làm 2 không gian là bếp và phòng khách. Bếp nên sử dụng kiểu dáng chữ I, L đơn giản và lựa chọn nội thất hiện đại nhưng tích hợp nhiều công năng. Nội thất phòng bếp, bàn ăn được trang bị đầy đủ nhưng không rườm rà. Mọi thiết bị được sắp xếp đẹp mắt mà vẫn gọn gàng và đảm bảo công năng sử dụng hàng ngày.

  • Thiết kế nội thất phòng khách nhà phố được KTS KDV cực kỳ lưu tâm, chăm chút và tỉ mỉ từng chi tiết nhỏ. Nhờ vậy, nội thất phòng khách nhà bạn lúc nào cũng nổi bật hoài hòa, đăng đối. Gia chủ nên dùng các nội thất chính như: sofa, bàn trà và kệ tivi đơn giản.

  • Khu vực tầng 3 + 4: Dành cho phòng ngủ. Phòng ngủ nên thiết kế sao cho phát huy được tối đa công năng sử dụng, tránh sử dụng các nội thất rườm rà không cần thiết. Ngoài ra, gia chủ nên chú ý đến lượng ánh sáng vào phòng, hướng giường phù hợp để mang lại may mắn cho gia chủ.

  • Khu vực tầng 5: Thiết kế thành 2 khu vực. Khu vực để phòng thờ cần có sự trang nghiêm, sạch sẽ. Thiết kế phòng thờ nhà phố cần chú ý đến kiểu dáng và hướng để bàn thờ phù hợp. Khu vực còn lại sử dụng để làm sân thượng: trồng cây cảnh và nơi để máy giặt để giặt giũ và phơi đồ.

Bố trí nội thất nhà phố phải hợp phong thủy

Phong thủy nhà ở là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi thiết kế nội thất nhà ở của các gia đình Phương Đông, đặc biệt là người Việt Nam. Điều này ảnh hưởng đến đời sống tinh thần lẫn vật chất đối với rất nhiều người Việt. Thiết kế nội thất cho nhà phố đúng phong thủy là cách giúp công việc của gia chủ trở nên thuận lợi, suôn sẻ, cuộc sống yên ấm và hạnh phúc.

Mỗi hạng mục nhà ở lại có những nguyên tắc phong thủy riêng biệt, đòi hỏi KTS phải là người am hiểu và định hướng đúng về phong thủy cho khách hàng.

  • Về phòng bếp: Gia chủ cần chú ý đến nguyên tắc tam giác vàng, hướng bếp tạo hung hướng cát, hướng bán thờ táo quân. Hướng nhà bếp lý tưởng nhất là phía Đông, Đông Nam.
  • Về phòng khách: Nên chú ý đến hướng sofa và và lượng ánh sáng vào phòng hợp lý. Đặc biệt là nguồn năng lượng ánh sáng và gió tự nhiên.
  • Về phòng ngủ: Nia chủ nên chú ý đến hướng giường phù hợp, màu sắc chủ đạo và nội thất phong thủy.
  • Về phòng thờ: Chú ý đến hướng bàn thờ, hạn chế nắng và gió trực tiếp vào bàn thờ. Bàn thờ không nên để đối diện với hướng cửa ra vào.

Thi công nội thất nhà phố đẹp phải lưu tâm tới ánh sáng

Nhà phố thường có kiểu dáng dài và hẹp nên nguồn ánh sáng tự nhiên cũng bị hạn chế. Vì vậy, để tạo ra được một không gian thoáng đãng, luôn ngập tràn ánh sáng thì KTS sử dụng các vách kính cường lực hoặc bố trí nhiều cửa sổ hơn ở mỗi gian phòng để tận dụng tối đa nguồn sáng từ thiên nhiên. Ngoài ra, để tăng thêm ánh sáng, gia chủ có thể kết hợp thêm các loại đèn khác nhau trong nhà từ đèn chính đến đèn trang trí.

Màu sắc trong thiết kế nội thất nhà phố

Màu sắc là yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến toàn bộ nội không gian trong nhà. Màu sắc trong thiết kế căn hộ thường đến từ màu sơn chính của tường, màu sơn trang trí và màu nội thất. Tất cả cần có sự phối hợp nhịp nhàng để tạo nên không gian thẩm mỹ và thư giãn cho người dùng

.

Màu sắc trong thiết kế nội thất cho nhà phố đẹp hiện đại còn phụ thuộc vào phong cách thiết kế mà gia chủ lựa chọn. Các kiến trúc sư sẽ tìm ra màu sắc đúng và lựa chọn nội thất phù hợp với từng phong cách khác nhau.

Phối đồ nội thất theo kích thước

Để không gian nhà phố được thoáng đãng, rộng rãi thì kích thước nội thất là điều cần được lưu ý nhiều nhất. Đa số các nhà phố thường có kích thước rất hạn chế vì thế để mang lại vẻ đẹp tổng thể, KTS của KDV thường ưu tiên nội thất thông minh, kích thước nhỏ nhắn nhưng đáp ứng được nhiều công năng sử dụng cùng lúc. Chúng tôi không lạm dụng quá nhiều đồ đạc khiến phòng trở nên chật chội và rối mắt.

Dựa trên nguyên tắc thiết kế nội thất nhà phố này mà tùy từng dự án nhà ở khác nhau, các KTS công ty KDV sẽ biết cách sắp xếp và thiết kế làm sao cho phù hợp nhất. Không cứng nhắc căn nhà nào cũng phải thiết kế như vậy, chúng tôi chỉ đưa ra bản vẽ thiết kế khi đã nghiên cứu kỹ càng mọi thứ và cả mong muốn của gia chủ để mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho quý khách.

Phong cách thiết kế nhà phố được lựa chọn nhiều nhất

Phong cách thiết kế hiện đại

Phong cách thiết kế nhà phố hiện đại thường mang lại cho các kiến trúc sư nhiều cảm hứng và sáng tạo ra nhiều không gian đột phá. Nhà phố phong cách hiện đại sẽ mang lại cho quý khách cảm giác tiện nghi, hữu ích nhờ các nội thất tân tiến nhất. Màu sắc trong thiết kế hiện đại vô cùng đa dạng. Đồ nội thất được chọn lựa với chất liệu tốt cùng thiết kế sang trọng. Vật liệu cao cấp từ gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp…

Phong cách thiết kế tối giản

Phong cách thiết kế tối giản thường phù hợp với những gia đình trẻ có cuộc sống bận rộn nhưng vẫn luôn coi nhà là nơi nghỉ dưỡng và nạp năng lượng tốt nhất. Lối kiến trúc của tối giản thường giảm bớt đi những yếu tố không cần thiết và nhường diện tích cho lối đi, không gian di chuyển. Với cách giải phóng không gian tối đa, người ở căn hộ tối giản sẽ thoải mái sống trong ngôi nhà gọn gàng, ít đồ đạc nhưng vẫn rất đẹp và tinh tế. Thiết kế nội thất nhà phố phong cách tối giản còn có ưu điểm khác như: tiết kiệm ngân sách, thi công nhanh chóng.

Phong cách thiết kế tân cổ điển

Thiết kế tân cổ điển được xem là lối phong cách cá cầu kỳ bởi những nguyên tắc. Không gian tân cổ điển thường mang lại vẻ đẹp trang hoàng, xa xỉ và đắt đỏ. Kiến trúc tân cổ điển hiện nay đã được các KTS giảm bớt đi sự rườm rà, cầu kỳ nhưng vẫn làm nổi bật được vẻ đẹp hoàng gia, tráng lệ. Các nội thất của phong cách này thường đắt đỏ và làm từ chất liệu cao cấp. Vậy nên, các gia chủ lựa chọn thiết kế nội thất tân cổ điển phải là người có tài chính tốt và sẵn sàng chi trả cho những nội thất đắt tiền.

Dịch vụ thiết kế – thi công nội thất nhà phố công ty KDV

KDV là đơn vị thiết kế thi công nội thất cho rất nhiều loại hình căn hộ như: chung cư cao cấp, biệt thự, nhà phố,… Hiện nay, KDV đang là lựa chọn của rất nhiều khách hàng trong dịch vụ thiết kế thi công nội thất nhà phố.

Với những năng lực sở hữu dưới đây, KDV tự tin sẽ mang lại cho quý vị không gian sống tuyệt vời với ngân sách được tối ưu nhất.

Có xưởng sản xuất, tối ưu chi phí cho khách hàng

KDV sở hữu xưởng sản xuất lớn mạnh chuyên cung cấp nội thất cao cấp cho các đơn vị thi công khác và cho các khách hàng của mình. Xưởng sản xuất công ty KDV là nơi làm việc của rất nhiều kỹ thuật viên lành nghề, mẫn cán và được đào tạo nghiệp vụ liên tục để sử dụng các máy móc tân tiến nhất, hiện đại nhất vào sản xuất nội thất.

Điều này đảm bảo được:

  • Chất lượng nội thất luôn tốt nhất
  • Giá cả nội thất tối ưu nhất
  • Kiểu dáng nội thất thời thượng, đảm bảo giống 100% với bản vẽ 3D đã được duyệt từ khách hàng
  • Cam kết về tiến độ công trình đảm bảo, bàn giao đúng tiến độ và bảo hành theo đúng những gì trong hợp đồng đã ký.

Đồ nội thất chất lượng cao, đa dạng

Hiện nay, KDV đang sản xuất các nội thất từ gỗ với 2 nguồn nguyên vật liệu chính đó là: gỗ công nghiệp An Cường chính hãng và gỗ óc chó tự nhiên nhập khẩu từ Âu Mỹ.

Các nguyên liệu này đều có nguồn gốc rõ ràng, sản xuất trực tiếp tại nhà xưởng nên tối ưu được chi phí cho khách hàng. Bên cạnh việc sản xuất các kiểu dáng sẵn có, KDV sẵn sàng thay đổi thiết kế và sản xuất theo các kiểu dáng nội thất mà gia chủ yêu cầu. KDV báo gia thi công nội thất nhà phố rõ ràng, chi tiết và đúng theo khả năng đầu tư của gia chủ.

Quy trình, thái độ làm việc chuyên nghiệp

Tiến độ công trình là một trong những điều được khách hàng rất quan tâm. Xác suất tiến độ thi công bị ảnh hưởng do thời tiết, yếu tố ngoại cảnh tác động sẽ có. Nhưng với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, KDV luôn có phương án xử lý để vẫn đảm bảo đúng tiến độ cho quý khách hàng.

Quy trình làm việc của KDV cũng cụ thể, rõ ràng, chuyên nghiệp và điều phối dễ dàng:

  • Bước 1: KTS tiến hành khảo sát, tư vấn Layout và dự toán chi phí cho gia chủ nắm được tình hình cụ thể.
  • Bước 2: Ký kết hợp đồng, KTS tiến hành thiết kế chi tiết 2D và thiết kế 3D
  • Bước 3: Tiến hành sản xuất nội thất, thi công lắp đặt và bàn giao. Giai đoạn này có thể kéo dài từ 15 – 45 ngày tùy vào vật liệu, diện tích, mẫu mã và độ khó của sản phẩm.

Lưu ý: Trường hợp khách hàng gấp rút muốn dọn về ở ngay chúng tôi cũng cố gắng tận dụng nhân lực để rút ngắn thời gian, bàn giao nhà sớm nhất. Chế độ bảo trì, bảo hành theo đúng thỏa thuận trên hợp đồng.

Thiết kế nội thất có tính thẩm mỹ cao

Đội ngũ kiến trúc sư công ty KDV hội tụ những con người có trình độ, có tâm huyết, có thâm niên trong thiết kế nội thất chung cư, biệt thự, nhà phố. Các bản vẽ mà kiến trúc sư mang lại đều mang tính đột phá trong không gian, đáp ứng yếu tố phong thủy và có cá tính riêng biệt.

Không giống như những đơn vị thiết kế thi công nội thất khác, KDV không “bê” các nội thất sẵn có vào không gian, bởi chúng tôi hiểu để tạo nên sự khác biệt, thiết kế chính là hơi thở mọi căn nhà. Đó là lý do KTS của KDV luôn lắng nghe khách hàng để hiểu được mong muốn của họ để tạo nên được những bản vẽ chất lượng.

Báo giá chi tiết từng hạng mục thiết kế và thi công nhà phố

Bảng giá chi tiết hạng mục tháo dỡ nhà

Các hạng mục – Tháo dỡ nhàĐơn giá (VNĐ)Đơn vị
Dóc nền gạch cũ95.000m2
Dóc gạch ốp tường95.000m2
Phá dỡ trần thạch cao45.000m2
Phá dỡ cột trang trí100.000m2
Phá dỡ tường 110 (Đã bao gồm phá dỡ khuôn cửa)195.000m2
Phá dỡ tường 220 (Đã bao gồm phá dỡ khuôn cửa)355.000m2
Phá dỡ thang bộ (Đã bao gồm dỡ gỗ và lan can)400.000m2
Phá dỡ lan can thang bộ150.000m dài
Cắt sàn bê tông (Đã bao gồm đục gạch)335.000m2
Tháo dỡ chuồng cọp, mái tôn55.000m2
Tháo cửa gỗ, khung nhôm kính500.000Phòng
Tháo thiết bị vệ sinh195.000m2

Báo giá hạng mục xây tường

Các hạng mục – Xây tườngĐơn giá (VNĐ)Đơn vị
Xây tường 110 gạch ống (Nhân công + vật tư)335.000m2
Xây tường 220 gạch ống (Nhân công + vật tư)550.000m2
Xây tường 110 gạch đặc (Nhân công + vật tư)365.000m2
Xây tường 220 gạch đặc (Nhân công + vật tư)600.000m2

Báo giá hạng mục trát lại nhà

Các hạng mục – Trát lại nhàĐơn giá (VNĐ)Đơn vị
Trát tường trong nhà (Nhân công + vật tư)165.000m2
Trát tường ngoài nhà (Nhân công + vật tư)185.000m2

Báo giá hạng mục thạch cao

Các hạng mục – Thạch caoĐơn giá (VNĐ)Đơn vị
Trần thả khung xương Hà Nội180.000 – 190.000m2
Trần thả khung xương Vĩnh Tường200.000 – 210.000m2
Trần tường khung xương Hà Nội tấm Thái Lan220.000 – 240.000m2
Trần tường khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan220.000 – 240.000m2
Trần tường khung xương hà nội tấm chống ẩm230.000 – 240.000m2
Trần tường khung xương Vĩnh Tường chống thấm ẩm270.000 – 280.000m2
Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan230.000 – 240.000m2
Vách thạch cao 1 mặt khung xương VĨnh Tường tấm Thái Lan250.000 – 260.000m2
Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan280.000 – 290.000m2
Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan310.000 – 320.000m2

Báo giá hạng mục sơn nhà

Các hạng mục – Sơn nhà Đơn giá (VNĐ)Đơn vị
Sơn Maxilte Kinh tế (1 lót 2 phủ)35.000 – 45.000m2
Sơn jotun (1 lót 2 phủ)50.000 – 60.000m2
Sơn jotun dễ lau chùi (1 lót 2 phủ)55.000 – 65.000m2
Sơn jotun majestic (1 lót 2 phủ)65.000 – 70.000m2
Sơn dulux inspire (1 lót 2 phủ)70.000 – 80.000m2
Sơn dulux lau chùi hiệu quả : (1 lót 2 phủ)70.000 – 80.000m2
Sơn dulux 5 in 1 (1 lót 2 phủ )80.000 – 90.000m2
Sơn kova (1 lót 2 phủ)45.000 – 55.000m2
Sơn kova bóng cao cấp (1 lót 2 phủ)60.000 – 65.000m2
Sơn baumatic kinh tế (1 lót 2 phủ)40.000m2
Sơn baumatic lau chùi (1 lót 2 phủ)45.000m2
Sơn baumatic cao cấp (1 lót 2 phủ)45.000m2

Báo giá hạng mục ốp lát

Hạng mục – Ốp látĐơn giá (VNĐ)Đơn vị
Láng nền nhà (Nhân công + Vật Tư) từ 2cm – 4cm140.000m2
Láng nền nhà (Nhân công + Vật Tư)  từ 5cm – 10cm140.000 – 240.000m2
Nhân công lát nền nhà170.000m2
Nhân công ốp tường nhà185.000m2
Lát nền nhà (Nhân công + Vật Tư phụ )170.000 (>200m2)m2
Ốp tường nhà (Nhân công + Vật tư phụ)190.000 (>200m2)m2
Ốp chân tường (Nhân công + Vật Tư phụ)100.000m dài

 

Hạng mục – Chống thấm bề mặt tường nhà Đơn giá (VNĐ)Đơn vị
Chống thấm bề mặt tường ngoài nhà bằng vật liệu Stonplast75.000m2
Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex180.000m2
Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường trong nhà bằng keo Fill a Gap và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả)65.000m2
Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng … bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả)230.000m2

 

Hạng mục – Chồng thấm nhà vệ sinh, ban công sân thượngĐơn giá (VNĐ)Đơn vị
Màng lỏng gốc bitum của nhà sản xuất Sika, Basf, Sell185.000m2
Màng lỏng gốc xi măng của nhà sản xuất: +Sika, Basf180.000m2
Màng nóng gốc bitum dày 03mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax285.000m2
Màng nóng gốc bitum dày 04Mm cuả nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax330.000m2
Màng tự dính gốc bitum kết hợp nhựa SBS của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax330.000m2
Màng lỏng gốc Polyurethane của nhà sản xuất Henken polybit, Maris Polymer390.000m2

 

Hạng muc – Chống thấm vết nứt, sàn máiĐơn giá (VNĐ)Đơn vị
Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt300.000m dài
Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt550.000m dài
Màng chống thấm tự dính450.000m2

 

Hạng mục – Chống thấm tầng hầmĐơn giá (VNĐ)Đơn vị
Sản phẩm gốc xi măng của nhà sản xuất Sika, Basf185.000m2
Sản phẩm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng của nhà sản xuất Shomburg295.000m2

 

Hạng mục – Điện nướcĐơn giáĐơn vị
Lắp đặt hệ thống nước cho nhà vệ sinh (WC)3.500.000
Lắp đường ống và thiết bị rửa Nhà bếp (Bộ)3.500.000bộ
Lắp đường ống nước mới cho thiết bị gia dụng (Thiết bị)500.000 – 1.000.000thiết bị
Lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời dung tích dưới 200 lít (Bộ700.000 – 1.000.000bộ
Xử lý sự cố rò rỉ nước, bể đường ống : Khảo sát xong báo giá trực tiếp

 

Hạng mục – Cơi nới nâng tầng bằng bê tông cốt thépĐơn giá (VNĐ)Đơn vị
Xây dựng phần thô: Nhà ống, nhà phố2.500.000 – 3.500.000m2
Xây dựng phần thô: Nhà biệt thự3.500.000 – 5.000.000m2

Lưu ý:

  • Đơn giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT.
  • Đơn giá trên đối với những công trình có khối lượng lớn, mặt bằng thi công thuận lợi, có thể chuyển vật tư bằng xe tải, trong trường hợp công trình nhà trong ngõ hẽm, ngõ sâu, khu vực chợ, công trình có khối lượng nhỏ chúng tôi sẽ khảo sát công trình cụ thể và báo giá riêng.
  • Đơn giá cải tạo nhà chính xác hơn khi gia chủ và công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường thực tế.

Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua:

  • CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KDV
  • Địa chỉ văn phòng: Nhà họp dân tổ dân phố 8 (Mới), LK10-11 Đất Dịch Vụ Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội
  • Hotline: 091 171 6262
  • Website: https://kientruckdv.com 

    NHẬP THÔNG TIN ĐỂ TẢI BÁO GIÁ





    (*) Thông tin bắt buộc

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *